Asiaseonsuchon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
185m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Asiaseonsuchon 56韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額57.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Aju 小学校
    ソウルの上位16%
    5分 / 0.2km
  • S
    Jamsin 中学校
    ソウルの上位12%
    1.4km
  • S
    Jamsin 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 9
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある2校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Aju 小学校
S
上位16%
 5分 / 0.2km
Aju 中学校
A
上位47%
0.3km
Jeongsin Girls’ 中学校
A
上位47%
0.3km
Jeongsin Girls’ 高校
医学部 4歯学部 4
A
上位50%
0.4km
Jamil 高校
S
上位23%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Asiaseonsuchon
    0m
  • B
    再建築
    Woosung 1,2,3
    313m
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    385m
  • A
    再建築
    Woosung 4
    787m
  • C
    リモデリング
    Jamsil Hyundai
    876m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
77点
良い
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Asiaseonsuchon 概要

Asiaseonsuchon · ソウル 松坡区 蚕室洞 · 1356戸 · 竣工 1986.06。

Asiaseonsuchon · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 5,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、7階）；最低売出価格 5,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Asiaseonsuchon 56韓国坪（専有151.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 58.25億ウォン–60.05億ウォン、5〜8階 59.95億ウォン–60.95億ウォン、9〜12階 60.8億ウォン–61億ウォン です。急ぎの売出水準は55.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Asiaseonsuchon 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,010万ウォン（財産税 767万ウォン・総合不動産税 1,243万ウォン）です。2026年公示価格37.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 42.24億ウォン；チョンセ保証金推定 11.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 44.2億ウォン；チョンセ保証金推定 12.82億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 50.4億ウォン；チョンセ保証金推定 14.57億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 55.99億ウォン；チョンセ保証金推定 16.02億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 64.99億ウォン；チョンセ保証金推定 19.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Aju 小学校、Baemyeong 中学校、Baemyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Asiaseonsuchon · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 5,750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、7階）；最低売出価格 5,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Asiaseonsuchon · ソウル 松坡区 蚕室洞 · 1356戸 · 竣工 1986.06。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 42.24億ウォン；チョンセ保証金推定 11.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 44.2億ウォン；チョンセ保証金推定 12.82億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 50.4億ウォン；チョンセ保証金推定 14.57億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 55.99億ウォン；チョンセ保証金推定 16.02億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 64.99億ウォン；チョンセ保証金推定 19.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Aju 小学校、Baemyeong 中学校、Baemyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Asiaseonsuchon 56韓国坪（専有151.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 58.25億ウォン–60.05億ウォン、5〜8階 59.95億ウォン–60.95億ウォン、9〜12階 60.8億ウォン–61億ウォン です。急ぎの売出水準は55.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Asiaseonsuchon 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2,010万ウォン（財産税 767万ウォン・総合不動産税 1,243万ウォン）です。2026年公示価格37.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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