Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daelim

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재건축

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Daelim 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ogeum 小学校
    ソウルの上位45%
    5分 / 0.2km
  • S
    Boseong 中学校
    ソウルの上位4%
    1.2km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Ogeum 小学校
A
上位45%
 5分 / 0.2km
Seryun 中学校
A
上位37%
0.3km
Ogeum 中学校
C
上位86%
0.6km
Ogeum 高校
B
上位70%
0.6km
Bangsan 高校
B
上位60%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Daelim
    0m
  • S
    지하철
    Oryunsamgeoriyeok(3호선)
    443m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    479m
  • A
    再建築
    Daelim Garak(Bangi Daelim)
    546m
  • A
    再建築
    Ogeum Hyundai
    581m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
73点
良い
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITOgeum-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Ogeum-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Ogeum-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Ogeum-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ogeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Daelim 概要

Daelim · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 749戸 · 竣工 1988.12。

Daelim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、1階）；最低売出価格 2,240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 23.1億ウォン–23.8億ウォン、6〜10階 23.95億ウォン–24.35億ウォン、11〜15階 24.35億ウォン–24.4億ウォン です。急ぎの売出水準は22.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約258万ウォン（財産税 210万ウォン・総合不動産税 48万ウォン）です。2026年公示価格13.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.38億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Boseong 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,295,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、1階）；最低売出価格 2,240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 749戸 · 竣工 1988.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.3億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.38億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Boseong 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 23.1億ウォン–23.8億ウォン、6〜10階 23.95億ウォン–24.35億ウォン、11〜15階 24.35億ウォン–24.4億ウォン です。急ぎの売出水準は22.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約258万ウォン（財産税 210万ウォン・総合不動産税 48万ウォン）です。2026年公示価格13.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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