Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 58戸 · 竣工 2005.09。

Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2

Ogeum-dong · 58戸 · 2005.09 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

171m²

直近成約価格

19億ウォン

9階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
237m
S
지하철

Oryunsamgeoriyeok(3호선)
300m
A
再建築

Daelim
453m
A
再建築

Ogeum Hyundai
537m
A
再建築

Daelim Garak(Bangi Daelim)
669m

税金計算機

Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額19億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Ogeum 小学校
ソウルの上位45%
5分 / 0.3km
S
Boseong 中学校
ソウルの上位4%
1.5km
S
Boseong 高校
ソウルの上位21%
ソウル大学 8医学部 10
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

10名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seryun 中学校	A 上位37%	0.2km
ソウル Ogeum 小学校	A 上位45%	5分 / 0.3km
Ogeum 高校	B 上位70%	0.3km
Ogeum 中学校	C 上位86%	0.3km
Oju 中学校	B 上位73%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

71点

良い

生活

85点

とても良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 概要

Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 · ソウル松坡区 Ogeum-dong · 58戸 · 竣工 2005.09。

Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 52韓国坪（専有143.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 21.9億ウォン–22.85億ウォン、6〜10階 22.95億ウォン–23.35億ウォン、11〜15階 23.35億ウォン–23.4億ウォンです。急ぎの売出水準は21.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約200万ウォン（財産税 200万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 19.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 20.37億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 · ソウル松坡区 Ogeum-dong · 58戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？: 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 19.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 20.37億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 52韓国坪（専有143.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 21.9億ウォン–22.85億ウォン、6〜10階 22.95億ウォン–23.35億ウォン、11〜15階 23.35億ウォン–23.4億ウォンです。急ぎの売出水準は21.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ogeum Ssangyong Sweet.Home 2 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約200万ウォン（財産税 200万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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