Ogeumbanseokbeulleseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

오금반석블레스빌
Ogeumbanseokbeulleseu Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ogeumbanseokbeulleseu Ville 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gaerong 小学校
    ソウルの上位36%
    16分 / 0.8km
  • S
    Oryun 中学校
    ソウルの上位11%
    1.7km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Oju 中学校
B
上位73%
0.3km
Ogeum 高校
B
上位70%
0.5km
Ogeum 中学校
C
上位86%
0.6km
Boin 中学校
S
上位14%
0.6km
Songpa 中学校
S
上位14%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Garakuchang
    429m
  • B
    リモデリング
    Garaksanga 2
    500m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    570m
  • B
    再建築
    Kukdong
    652m
  • A
    再建築
    Ogeum Hyundai
    768m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
76点
良い
生活
89点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ogeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ogeumbanseokbeulleseu Ville 概要

Ogeumbanseokbeulleseu Ville · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 87戸 · 竣工 2002.10。

Ogeumbanseokbeulleseu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、12階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ogeumbanseokbeulleseu Ville 31韓国坪（専有83.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.8億ウォン–12.75億ウォン、6〜10階 12.55億ウォン–13.25億ウォン、11〜15階 13億ウォン–13.4億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ogeumbanseokbeulleseu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaerong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ogeumbanseokbeulleseu Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、12階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ogeumbanseokbeulleseu Ville · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 87戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaerong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ogeumbanseokbeulleseu Ville 31韓国坪（専有83.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.8億ウォン–12.75億ウォン、6〜10階 12.55億ウォン–13.25億ウォン、11〜15階 13億ウォン–13.4億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ogeumbanseokbeulleseu Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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