Hyundai 2,3,4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현대2,3,4차
Hyundai 2,3,4

Hyundai 2,3,4
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hyundai 2,3,4 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額28.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ogeum 小学校
    ソウルの上位45%
    12分 / 0.6km
  • S
    Boseong 中学校
    ソウルの上位4%
    1.8km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ogeum 中学校
C
上位86%
0.2km
Ogeum 高校
B
上位70%
0.2km
Seryun 中学校
A
上位37%
0.5km
ソウル Ogeum 小学校
A
上位45%
 12分 / 0.6km
Bangsan 高校
B
上位60%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Ogeum Hyundai
    0m
  • A
    再建築
    Daelim Garak(Bangi Daelim)
    302m
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 2
    565m
  • A
    再建築
    Daelim
    606m
  • A
    再建築
    Songpa Misung
    656m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
79点
良い
生活
89点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITOgeum-dong 直近成約・最高値
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Ogeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 2,3,4 概要

Hyundai 2,3,4 · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 1316戸 · 竣工 1984.12。

Hyundai 2,3,4 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、5階）；最低売出価格 2,840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 2,3,4 46韓国坪（専有130.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 28.2億ウォン–29.1億ウォン、5〜9階 29.1億ウォン–29.9億ウォン、10〜14階 29.9億ウォン–29.95億ウォン です。急ぎの売出水準は27.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 2,3,4 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約467万ウォン（財産税 328万ウォン・総合不動産税 140万ウォン）です。2026年公示価格18.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 28.71億ウォン；チョンセ保証金推定 8.16億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 29.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 30.95億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 2,3,4 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、5階）；最低売出価格 2,840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 2,3,4 · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 1316戸 · 竣工 1984.12。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 26.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.5億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 28.71億ウォン；チョンセ保証金推定 8.16億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 29.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 30.95億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 2,3,4 46韓国坪（専有130.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 28.2億ウォン–29.1億ウォン、5〜9階 29.1億ウォン–29.9億ウォン、10〜14階 29.9億ウォン–29.95億ウォン です。急ぎの売出水準は27.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 2,3,4 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約467万ウォン（財産税 328万ウォン・総合不動産税 140万ウォン）です。2026年公示価格18.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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