Daseong Park View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daseong Park View · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 32戸 · 竣工 2002.01。

Daseong Park View

Ogeum-dong · 32戸 · 2002.01 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

7.9億ウォン

7階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
316m
S
지하철

Oryunsamgeoriyeok(3호선)
362m
A
再建築

Daelim
433m
A
再建築

Ogeum Hyundai
459m
A
再建築

Daelim Garak(Bangi Daelim)
595m

税金計算機

Daseong Park View 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Ogeum 小学校
ソウルの上位45%
6分 / 0.3km
S
Boseong 中学校
ソウルの上位4%
1.5km
S
Boseong 高校
ソウルの上位21%
ソウル大学 8医学部 10
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

10名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seryun 中学校	A 上位37%	0.2km
Ogeum 中学校	C 上位86%	0.3km
Ogeum 高校	B 上位70%	0.3km
ソウル Ogeum 小学校	A 上位45%	6分 / 0.3km
Oju 中学校	B 上位73%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

72点

良い

生活

90点

とても良い

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

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区分	日時	出典

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Daseong Park View 概要

Daseong Park View · ソウル松坡区 Ogeum-dong · 32戸 · 竣工 2002.01。

Daseong Park View · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daseong Park View 28韓国坪（専有73.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.4億ウォン–10.6億ウォン、4〜6階 10.75億ウォン–10.9億ウォン、7〜8階 10.9億ウォン–10.95億ウォンです。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daseong Park View 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daseong Park View · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 790,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daseong Park View · ソウル松坡区 Ogeum-dong · 32戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daseong Park View 28韓国坪（専有73.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.4億ウォン–10.6億ウォン、4〜6階 10.75億ウォン–10.9億ウォン、7〜8階 10.9億ウォン–10.95億ウォンです。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daseong Park View 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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