Garaksanga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Garaksanga · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 226戸 · 竣工 1984.12。

Garaksanga

Garaksanga
再建築

Ogeum-dong · 226戸 · 1984.12 · 築43年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

125m²

直近成約価格

17.3億ウォン

8階

最低売出価格

23億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

10個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Garaksanga 1
0m
B
リモデリング

Garaksanga 2
94m
A
再建築

Garakuchang
112m
A
再開発

Garak Hyundai 7
237m
A
再建築

Samhwangarak
390m

税金計算機

Garaksanga 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額17.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Gaerong 小学校
ソウルの上位36%
8分 / 0.4km
S
Oryun 中学校
ソウルの上位11%
2.0km
A
Changdeok Girls’ 高校
ソウルの上位44%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Boin 中学校	S 上位14%	0.2km
Oju 中学校	B 上位73%	0.3km
ソウル Gaerong 小学校	A 上位36%	8分 / 0.4km
Songpa 中学校	S 上位14%	0.6km
Ogeum 高校	B 上位70%	0.9km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

74点

良い

生活

66点

普通

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITOgeum-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Ogeum-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Ogeum-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Ogeum-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Ogeum-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Garaksanga 概要

Garaksanga · ソウル松坡区 Ogeum-dong · 226戸 · 竣工 1984.12。

Garaksanga · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.31、8階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garaksanga 38韓国坪（専有106.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 23.9億ウォン–24.55億ウォン、4〜7階 24.7億ウォン–25.15億ウォン、8〜11階 25.15億ウォンです。急ぎの売出水準は22.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garaksanga 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約198万ウォン（財産税 198万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 20.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.51億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaerong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Garaksanga · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.31、8階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Garaksanga · ソウル松坡区 Ogeum-dong · 226戸 · 竣工 1984.12。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.95億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 20.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.51億ウォン；チョンセ保証金推定 7.36億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gaerong 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Garaksanga 38韓国坪（専有106.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜3階 23.9億ウォン–24.55億ウォン、4〜7階 24.7億ウォン–25.15億ウォン、8〜11階 25.15億ウォンです。急ぎの売出水準は22.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Garaksanga 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約198万ウォン（財産税 198万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

松坡区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック