Hyundai Baekjo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai Baekjo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyundai Baekjo 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ogeum 小学校
    ソウルの上位45%
    4分 / 0.2km
  • S
    Boseong 中学校
    ソウルの上位4%
    1.4km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seryun 中学校
A
上位37%
0.2km
ソウル Ogeum 小学校
A
上位45%
 4分 / 0.2km
Ogeum 中学校
C
上位86%
0.4km
Ogeum 高校
B
上位70%
0.5km
Bangsan 高校
B
上位60%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Daelim
    162m
  • S
    지하철
    Oryunsamgeoriyeok(3호선)
    422m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    440m
  • A
    再建築
    Ogeum Hyundai
    444m
  • A
    再建築
    Daelim Garak(Bangi Daelim)
    460m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
74点
良い
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hyundai Baekjo 概要

Hyundai Baekjo · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 438戸 · 竣工 1997.01。

Hyundai Baekjo · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Baekjo 42韓国坪（専有114.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 21.25億ウォン–22.05億ウォン、7〜12階 22.25億ウォン–22.55億ウォン、13〜19階 22.6億ウォン–22.65億ウォン です。急ぎの売出水準は19.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Baekjo 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約167万ウォン（財産税 167万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.55億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Boseong 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Baekjo · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 1,980,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 2,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Baekjo · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 438戸 · 竣工 1997.01。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.17億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.55億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 17.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ogeum 小学校、Boseong 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Baekjo 42韓国坪（専有114.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 21.25億ウォン–22.05億ウォン、7〜12階 22.25億ウォン–22.55億ウォン、13〜19階 22.6億ウォン–22.65億ウォン です。急ぎの売出水準は19.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Baekjo 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約167万ウォン（財産税 167万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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