Songpa Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songpa Doosan We've · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 269戸 · 竣工 2019.02。

Songpa Doosan We've

Ogeum-dong · 269戸 · 2019.02 · 築8年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

13.7億ウォン

5階

最低売出価格

14.5億ウォン

26階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Garakuchang
393m
B
都市開発

Gonggongjutaek
422m
B
リモデリング

Garaksanga 2
499m
A
再建築

Garaksanga 1
501m
A
再開発

Macheon 5 Guyeok
577m

税金計算機

Songpa Doosan We've 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額13.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Geoyeo 小学校
ソウルの上位40%
10分 / 0.5km
S
Oryun 中学校
ソウルの上位11%
1.8km
A
Changdeok Girls’ 高校
ソウルの上位44%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Boin 中学校	S 上位14%	0.4km
Oju 中学校	B 上位73%	0.4km
ソウル Geoyeo 小学校	A 上位40%	10分 / 0.5km
Songpa 中学校	S 上位14%	1.1km
Ogeum 高校	B 上位70%	1.1km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

66点

普通

生活

89点

とても良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Songpa Doosan We've 概要

Songpa Doosan We've · ソウル松坡区 Ogeum-dong · 269戸 · 竣工 2019.02。

Songpa Doosan We've · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、5階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Doosan We've 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 14.2億ウォン–15億ウォン、10〜18階 15.05億ウォン–15.3億ウォン、19〜28階 15.25億ウォン–15.3億ウォンです。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Doosan We've 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geoyeo 小学校、Gawon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songpa Doosan We've · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、5階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songpa Doosan We've · ソウル松坡区 Ogeum-dong · 269戸 · 竣工 2019.02。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 16.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.83億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Geoyeo 小学校、Gawon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songpa Doosan We've 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 14.2億ウォン–15億ウォン、10〜18階 15.05億ウォン–15.3億ウォン、19〜28階 15.25億ウォン–15.3億ウォンです。急ぎの売出水準は13.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songpa Doosan We've 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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