Songpa Deopeullaetineom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songpa Deopeullaetineom 概要

Songpa Deopeullaetineom · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 328戸 · 竣工 1992.09。

Songpa Deopeullaetineom · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、2階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Deopeullaetineom 41韓国坪（専有106.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 19.25億ウォン–19.85億ウォン、6〜10階 19.85億ウォン–20.05億ウォン、11〜16階 20.05億ウォン–20.1億ウォン です。急ぎの売出水準は18.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Deopeullaetineom 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約230万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 13.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 15.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 15.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 17.36億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geoyeo 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songpa Deopeullaetineom · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.27、2階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songpa Deopeullaetineom · ソウル 松坡区 Ogeum-dong · 328戸 · 竣工 1992.09。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 13.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 15.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 15.7億ウォン；チョンセ保証金推定 7.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.3億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 17.36億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Geoyeo 小学校、Gawon 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songpa Deopeullaetineom 41韓国坪（専有106.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 19.25億ウォン–19.85億ウォン、6〜10階 19.85億ウォン–20.05億ウォン、11〜16階 20.05億ウォン–20.1億ウォン です。急ぎの売出水準は18.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songpa Deopeullaetineom 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約230万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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