Misung Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Misung Mansion

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Misung Mansion 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額25.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Jungdae 小学校
    ソウルの上位50%
    17分 / 0.9km
  • S
    Haenu-ri 中学校
    ソウルの上位11%
    1.7km
  • B
    Bangsan 高校
    ソウルの上位60%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bangsan 高校
B
上位60%
0.3km
Bangsan 中学校
B
上位62%
0.4km
Garak 中学校
S
上位23%
0.4km
Garak 高校
C
上位84%
0.5km
Jamsil Girls’ 高校
C
上位100%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Songpa Misung
    0m
  • C
    リモデリング
    Songpa Hyundai
    289m
  • B
    再建築
    Hanyang 2
    313m
  • A
    再建築
    Daelim Garak(Bangi Daelim)
    475m
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 2
    548m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
68点
普通
生活
81点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Misung Mansion 概要

Misung Mansion · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 378戸 · 竣工 1985.01。

Misung Mansion · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、8階）；最低売出価格 2,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misung Mansion 41韓国坪（専有116.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 23.8億ウォン–24.55億ウォン、5〜9階 24.55億ウォン–25.1億ウォン、10〜14階 25.1億ウォン–25.15億ウォン です。急ぎの売出水準は23.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misung Mansion 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約322万ウォン（財産税 256万ウォン・総合不動産税 66万ウォン）です。2026年公示価格15.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 19.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 24.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 26.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jungdae 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misung Mansion · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、8階）；最低売出価格 2,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misung Mansion · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 378戸 · 竣工 1985.01。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 19.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 24.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.27億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 26.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jungdae 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misung Mansion 41韓国坪（専有116.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 23.8億ウォン–24.55億ウォン、5〜9階 24.55億ウォン–25.1億ウォン、10〜14階 25.1億ウォン–25.15億ウォン です。急ぎの売出水準は23.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misung Mansion 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約322万ウォン（財産税 256万ウォン・総合不動産税 66万ウォン）です。2026年公示価格15.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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