Songpa SK · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songpa SK

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songpa SK 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Jungdae 小学校
    ソウルの上位50%
    8分 / 0.4km
  • S
    Haenu-ri 中学校
    ソウルの上位11%
    1.4km
  • A
    Baemyeong 高校
    ソウルの上位41%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Garak 高校
C
上位84%
0.1km
Garak 中学校
S
上位23%
0.2km
ソウル Jungdae 小学校
B
上位50%
 8分 / 0.4km
Jamsil Girls’ 中学校
B
上位74%
0.4km
Jamsil Girls’ 高校
C
上位100%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Songpa Hyundai
    349m
  • A
    再建築
    Garak Woosung 1
    366m
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 2
    401m
  • B
    リモデリング
    Garakgeumho
    452m
  • B
    再建築
    Hanyang 2
    535m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
69点
普通
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSongpa-dong 直近成約・最高値
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Songpa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Songpa SK 概要

Songpa SK · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 71戸 · 竣工 2001.11。

Songpa SK · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、6階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa SK 31韓国坪（専有83.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.9億ウォン–18.3億ウォン、6〜10階 18億ウォン–18.55億ウォン、11〜15階 18.15億ウォン–18.55億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa SK 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約137万ウォン（財産税 137万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jungdae 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa SK · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、6階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa SK · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 71戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.93億ウォン；チョンセ保証金推定 7.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jungdae 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa SK 31韓国坪（専有83.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.9億ウォン–18.3億ウォン、6〜10階 18億ウォン–18.55億ウォン、11〜15階 18.15億ウォン–18.55億ウォン です。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa SK 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約137万ウォン（財産税 137万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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