Hanyang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한양1차
Hanyang 1

Hanyang 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hanyang 1 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額26.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Songpa 小学校
    ソウルの上位46%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jamsil 中学校
    ソウルの上位5%
    1.9km
  • A
    Baemyeong 高校
    ソウルの上位41%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Songpa 小学校
A
上位46%
 6分 / 0.3km
Jamsil Girls’ 高校
C
上位100%
0.4km
Garak 高校
C
上位84%
0.5km
Jamsil Girls’ 中学校
B
上位74%
0.6km
Garak 中学校
S
上位23%
0.6km
もっと見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Hanyang 2
    175m
  • C
    リモデリング
    Songpa Hyundai
    411m
  • A
    再建築
    Songpa Misung
    432m
  • B
    リモデリング
    Garak Ssangyong 2
    843m
  • A
    再建築
    Daelim Garak(Bangi Daelim)
    891m
周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
71点
良い
生活
79点
良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSongpa-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Songpa-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Songpa-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Songpa-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songpa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Hanyang 1 概要

Hanyang 1 · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 576戸 · 竣工 1983.12。

Hanyang 1 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 2,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、7階）；最低売出価格 2,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang 1 44韓国坪（専有137.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 24.75億ウォン–25.5億ウォン、5〜8階 25.5億ウォン–25.8億ウォン、9〜12階 25.85億ウォン です。急ぎの売出水準は24.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang 1 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約348万ウォン（財産税 275万ウォン・総合不動産税 73万ウォン）です。2026年公示価格15.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 24.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8.46億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.68億ウォン；チョンセ保証金推定 7.51億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 26.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songpa 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang 1 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 2,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、7階）；最低売出価格 2,580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang 1 · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 576戸 · 竣工 1983.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 21.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 24.19億ウォン；チョンセ保証金推定 8.46億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 25.68億ウォン；チョンセ保証金推定 7.51億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 26.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songpa 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang 1 44韓国坪（専有137.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 24.75億ウォン–25.5億ウォン、5〜8階 25.5億ウォン–25.8億ウォン、9〜12階 25.85億ウォン です。急ぎの売出水準は24.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang 1 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約348万ウォン（財産税 275万ウォン・総合不動産税 73万ウォン）です。2026年公示価格15.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

松坡区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の6件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック