Hosuimgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

호수임광
Hosuimgwang
Hosuimgwang

Hosuimgwang

Songpa-dong · 227戸 · 1995.10 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
15.9億ウォン
7階
最低売出価格
16.5億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Jamsil Yeok(GTX-D)
    627m
  • B
    再建築
    Hanyang 2
    962m
税金計算機
Hosuimgwang 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Songpa 小学校
    ソウルの上位46%
    9分 / 0.5km
  • S
    Jamsil 中学校
    ソウルの上位5%
    1.1km
  • S
    Jamsin 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 9
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Songpa 小学校
A
上位46%
 9分 / 0.5km
Bangi 中学校
B
上位53%
0.7km
Jamsil Girls’ 高校
C
上位100%
1.0km
Jamsil 中学校
S
上位5%
1.1km
Jamsil Girls’ 中学校
B
上位74%
1.2km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
76点
良い
生活
92点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSongpa-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Songpa-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Songpa-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Songpa-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Songpa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Hosuimgwang 概要

Hosuimgwang · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 227戸 · 竣工 1995.10。

Hosuimgwang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、7階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hosuimgwang 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 19.4億ウォン–20.5億ウォン、5〜8階 20.6億ウォン–20.9億ウォン、9〜11階 20.9億ウォン です。急ぎの売出水準は16.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hosuimgwang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約126万ウォン（財産税 126万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.61億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songpa 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hosuimgwang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.01、7階）；最低売出価格 1,650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hosuimgwang · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 227戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 13.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.61億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songpa 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hosuimgwang 33韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 19.4億ウォン–20.5億ウォン、5〜8階 20.6億ウォン–20.9億ウォン、9〜11階 20.9億ウォン です。急ぎの売出水準は16.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hosuimgwang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約126万ウォン（財産税 126万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

松坡区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の6件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック