Lake Haemoro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Lake Haemoro

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Lake Haemoro 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Songpa 小学校
    ソウルの上位46%
    10分 / 0.5km
  • S
    Jamsil 中学校
    ソウルの上位5%
    1.1km
  • S
    Jamsin 高校
    ソウルの上位18%
    ソウル大学 9
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Songpa 小学校
A
上位46%
 10分 / 0.5km
Bangi 中学校
B
上位53%
0.6km
Jamsil Girls’ 高校
C
上位100%
1.1km
Jamsil 中学校
S
上位5%
1.1km
Bangsan 高校
B
上位60%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Jamsil Yeok(GTX-D)
    661m
  • B
    再建築
    Hanyang 2
    962m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
76点
良い
生活
92点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Songpa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Lake Haemoro 概要

Lake Haemoro · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 75戸 · 竣工 2005.10。

Lake Haemoro · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、7階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lake Haemoro 32韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 18億ウォン–20.45億ウォン、6〜10階 18.1億ウォン–20.95億ウォン、11〜12階 18.25億ウォン–20.4億ウォン です。急ぎの売出水準は18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lake Haemoro 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約180万ウォン（財産税 180万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.71億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songpa 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Lake Haemoro · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、7階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Lake Haemoro · ソウル 松坡区 Songpa-dong · 75戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 15.95億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.71億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songpa 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Lake Haemoro 32韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 18億ウォン–20.45億ウォン、6〜10階 18.1億ウォン–20.95億ウォン、11〜12階 18.25億ウォン–20.4億ウォン です。急ぎの売出水準は18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Lake Haemoro 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約180万ウォン（財産税 180万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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