Olympic Seonsugijachon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Olympic Seonsugijachon 概要

Olympic Seonsugijachon · ソウル 松坡区 Bangi-dong · 5540戸 · 竣工 1988.06。

Olympic Seonsugijachon · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、24階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Olympic Seonsugijachon 34韓国坪（専有83.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 28.8億ウォン–29.45億ウォン、9〜16階 29.45億ウォン–30.05億ウォン、17〜24階 30.05億ウォン–30.2億ウォン です。急ぎの売出水準は26.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

Olympic Seonsugijachon 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約550万ウォン（財産税 360万ウォン・総合不動産税 190万ウォン）です。2026年公示価格19.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 24.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 26.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 28.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 29.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.92億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 31.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 32.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 37.07億ウォン；チョンセ保証金推定 11.82億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 36.98億ウォン；チョンセ保証金推定 12.04億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 36.52億ウォン；チョンセ保証金推定 11.99億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 39.49億ウォン；チョンセ保証金推定 12.36億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 39.47億ウォン；チョンセ保証金推定 12.99億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 42.39億ウォン；チョンセ保証金推定 13.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 42.06億ウォン；チョンセ保証金推定 13.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seryun 小学校、Boseong 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Olympic Seonsugijachon · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、24階）；最低売出価格 2,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Olympic Seonsugijachon · ソウル 松坡区 Bangi-dong · 5540戸 · 竣工 1988.06。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 24.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 26.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 28.73億ウォン；チョンセ保証金推定 9.29億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 29.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.92億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 31.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 32.67億ウォン；チョンセ保証金推定 10.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 37.07億ウォン；チョンセ保証金推定 11.82億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 36.98億ウォン；チョンセ保証金推定 12.04億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 36.52億ウォン；チョンセ保証金推定 11.99億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 39.49億ウォン；チョンセ保証金推定 12.36億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 39.47億ウォン；チョンセ保証金推定 12.99億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 42.39億ウォン；チョンセ保証金推定 13.61億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 42.06億ウォン；チョンセ保証金推定 13.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seryun 小学校、Boseong 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Olympic Seonsugijachon 34韓国坪（専有83.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 28.8億ウォン–29.45億ウォン、9〜16階 29.45億ウォン–30.05億ウォン、17〜24階 30.05億ウォン–30.2億ウォン です。急ぎの売出水準は26.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Olympic Seonsugijachon 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約550万ウォン（財産税 360万ウォン・総合不動産税 190万ウォン）です。2026年公示価格19.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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