Oksankeuriseutal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Oksankeuriseutal

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Oksankeuriseutal 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Bangi 小学校
    ソウルの上位47%
    6分 / 0.3km
  • S
    Garak 中学校
    ソウルの上位23%
    1.2km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bangi 小学校
A
上位47%
 6分 / 0.3km
Bangsan 中学校
B
上位62%
0.4km
Bangsan 高校
B
上位60%
0.5km
Bangi 中学校
B
上位53%
1.0km
Ogeum 高校
B
上位70%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Daelim
    541m
  • A
    再建築
    Daelim Garak(Bangi Daelim)
    550m
  • A
    再建築
    Ogeum Hyundai
    744m
  • A
    再建築
    Songpa Misung
    791m
  • S
    지하철
    Oryunsamgeoriyeok(3호선)
    984m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
71点
良い
生活
87点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Oksankeuriseutal 概要

Oksankeuriseutal · ソウル 松坡区 Bangi-dong · 77戸 · 竣工 2001.10。

Oksankeuriseutal · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oksankeuriseutal 30韓国坪（専有74.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 11.55億ウォン–11.75億ウォン、3〜4階 11.8億ウォン–11.9億ウォン、5〜7階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Oksankeuriseutal 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bangi 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Oksankeuriseutal · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Oksankeuriseutal · ソウル 松坡区 Bangi-dong · 77戸 · 竣工 2001.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bangi 小学校、Garak 中学校、Garak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Oksankeuriseutal 30韓国坪（専有74.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 11.55億ウォン–11.75億ウォン、3〜4階 11.8億ウォン–11.9億ウォン、5〜7階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Oksankeuriseutal 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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