풍덕천동 동문 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
반경 450m 안이 전부 정비 예약
오를 이유 3
1이웃이 먼저 도장을 찍는 벨트
수지삼성2차 재건축 193m, 수지동부 리모델링 200m. 옆 단지가 움직이면 이 블록 전체 시계가 돎.
수지삼성2차 재건축 193m한성 추진위 25.04.29
247평 10억 라인 안착
47평 최고 10.05억, 38평 최고 8.8억. 풍덕천동 구축 대형 평형이 값을 먼저 증명함.
47평 최고 10.05억38평 최고 8.8억
3저밀 5개동의 사업성
용적률 209%, 5개동 368세대의 가벼운 몸집. 투자점수 64.1로 상승 여력이 잡힘.
용적률 209%368세대 5개동
남은 숙제 3
1사업 방식이 아직 미정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼성2차 구역지정
삼성4차 구역지정
한성 추진위 승인
한성 조합설립
삼성2차 조합설립
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.04.29
다음 이벤트 · 한성 조합설립벨트 첫 사업 주체가 확정되면 851세대 신축 기대가 인근 노후 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
수지 초입 정비벨트의 신축 라인업 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동문 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액91,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S토월초경기 상위 4%8분 / 0.4km
S문정중경기 상위 1%1.0km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 81.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축수지삼성2차193m
- B리모델링수지동부199m
- B리모델링수지보원245m
- B리모델링삼성1차339m
- A재건축수지삼성4차365m
더보기
환경거주점수
좋음
76점
교통
65점
보통
생활
76점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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그라바스타 · 2023.05가성비좋은아파트입니다.
영지_Noah · 2023.02