Rokwongoldeun Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Rokwongoldeun Ville · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 36戸 · 竣工 2004.03。

Rokwongoldeun Ville

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Rokwongoldeun Ville 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Daeyeon 小学校
釜山の上位52%
9分 / 0.5km
S
Namcheon 中学校
釜山の上位13%
1.6km
S
Dongcheon 高校
釜山の上位4%
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daeyeon 小学校	B 上位52%	9分 / 0.5km
Daeyeon 中学校	B 上位61%	0.5km
Haeyeon 中学校	B 上位56%	0.6km
釜山 Jungang 高校	B 上位67%	0.9km
Dongcheon 高校	S 上位4%	1.0km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Daeyeonkeuroba
199m
A
再開発

Daeyeon 8 Guyeok
686m
B
再建築

Seongchang
805m

周辺環境

居住スコア

普通

69点

交通

74点

良い

生活

62点

普通

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Rokwongoldeun Ville 概要

Rokwongoldeun Ville · 釜山南区 Daeyeon-dong · 36戸 · 竣工 2004.03。

Rokwongoldeun Ville 29韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.55億ウォン–2.62億ウォン、4〜6階 2.63億ウォン–2.72億ウォン、7〜8階 2.72億ウォンです。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Rokwongoldeun Ville 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Daeyeon 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Rokwongoldeun Ville · 釜山南区 Daeyeon-dong · 36戸 · 竣工 2004.03。
近くの学校は？: 近隣の学校：Daeyeon 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Rokwongoldeun Ville 29韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.55億ウォン–2.62億ウォン、4〜6階 2.63億ウォン–2.72億ウォン、7〜8階 2.72億ウォンです。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Rokwongoldeun Ville 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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