Ilsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsan 概要

Ilsan · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 45戸 · 竣工 1982.04。

Ilsan 17韓国坪（専有52.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は -1〜1階 7,700万ウォン–8,600万ウォン、2〜3階 8,700万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,700万ウォン–8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,300万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,693万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,745万ウォン。

近隣の学校：Yeonpo 小学校、Daeyeon 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Ilsan · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 45戸 · 竣工 1982.04。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,693万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,745万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonpo 小学校、Daeyeon 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsan 17韓国坪（専有52.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は -1〜1階 7,700万ウォン–8,600万ウォン、2〜3階 8,700万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,700万ウォン–8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は7,700万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsan 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,300万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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