Daeyeon Hillstate Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daeyeon Hillstate Prugio · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 2100戸 · 竣工 2013.05。

Daeyeon Hillstate Prugio

Daeyeon-dong · 2100戸 · 2013.05 · 築14年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

10.2億ウォン

5階

最低売出価格

9.2億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
453m
B
再建築

Seongchang
805m
B
道路

Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
862m

税金計算機

Daeyeon Hillstate Prugio 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yongso 小学校
釜山の上位21%
3分 / 0.2km
S
Bunpo 中学校
釜山の上位5%
1.9km
S
Dongcheon 高校
釜山の上位4%
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yongso 小学校	S 上位21%	3分 / 0.2km
Namcheon 中学校	S 上位13%	0.7km
Dongcheon 高校	S 上位4%	1.3km
Daeyeon 高校ソウル大学 6	A 上位31%	1.5km
Daecheon 中学校	A 上位31%	1.5km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

72点

良い

生活

81点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Daeyeon Hillstate Prugio 概要

Daeyeon Hillstate Prugio · 釜山南区 Daeyeon-dong · 2100戸 · 竣工 2013.05。

Daeyeon Hillstate Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、5階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeyeon Hillstate Prugio 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 9.15億ウォン–9.85億ウォン、12〜22階 9.9億ウォン–10億ウォン、23〜34階 10億ウォンです。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeyeon Hillstate Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.49億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。

近隣の学校：Yongso 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daeyeon Hillstate Prugio · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、5階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daeyeon Hillstate Prugio · 釜山南区 Daeyeon-dong · 2100戸 · 竣工 2013.05。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 13.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.49億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 14.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yongso 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daeyeon Hillstate Prugio 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 9.15億ウォン–9.85億ウォン、12〜22階 9.9億ウォン–10億ウォン、23〜34階 10億ウォンです。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daeyeon Hillstate Prugio 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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