Geumbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Geumbo 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.02億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daecheon 小学校
    釜山の上位26%
    15分 / 0.8km
  • S
    Bunpo 中学校
    釜山の上位5%
    1.6km
  • S
    Dongcheon 高校
    釜山の上位4%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namcheon 中学校
S
上位13%
0.5km
Daecheon 小学校
A
上位26%
 15分 / 0.8km
Daeyeon 高校
ソウル大学 6
A
上位31%
0.8km
Daecheon 中学校
A
上位31%
0.8km
Daeyeon 中学校
B
上位61%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongchang
    240m
  • B
    工事
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    778m
  • A
    再建築
    Daeyeonkeuroba
    852m
  • A
    再開発
    Daeyeon 8 Guyeok
    921m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
74点
良い
生活
65点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daeyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
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Geumbo 概要

Geumbo · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 41戸 · 竣工 1984.12。

Geumbo 20韓国坪（専有49.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.46億ウォン–1.51億ウォン、3〜4階 1.51億ウォン–1.52億ウォン、5〜6階 1.39億ウォン–1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumbo 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,018万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Daecheon 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Geumbo · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 41戸 · 竣工 1984.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Daecheon 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumbo 20韓国坪（専有49.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.46億ウォン–1.51億ウォン、3〜4階 1.51億ウォン–1.52億ウォン、5〜6階 1.39億ウォン–1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumbo 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,018万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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