Mama Villa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mama Villa 概要

Mama Villa · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 190戸 · 竣工 1988.11。

Mama Villa · 20 韓国坪（約66.1 m²）：最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mama Villa 20韓国坪（専有56.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.4億ウォン、2〜3階 1.45億ウォン–1.53億ウォン、4〜5階 1.45億ウォン–1.53億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mama Villa 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,800万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,011万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,830万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8,405万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8,391万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,014万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9,316万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,432万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近隣の学校：Yeonpo 小学校、Daeyeon 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mama Villa · 20 韓国坪（約66.1 m²）：最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mama Villa · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 190戸 · 竣工 1988.11。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,011万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,830万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8,405万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8,391万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,014万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9,316万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,432万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yeonpo 小学校、Daeyeon 中学校、Deresa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mama Villa 20韓国坪（専有56.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.4億ウォン、2〜3階 1.45億ウォン–1.53億ウォン、4〜5階 1.45億ウォン–1.53億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mama Villa 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,800万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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