Daeyeon Kyungdong Mereu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daeyeon Kyungdong Mereu Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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評価の高い学校
  • A
    Daenam 小学校
    釜山の上位35%
    10分 / 0.5km
  • S
    Namcheon 中学校
    釜山の上位13%
    1.9km
  • S
    Dongcheon 高校
    釜山の上位4%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daenam 小学校
A
上位35%
 10分 / 0.5km
Dongcheon 高校
S
上位4%
0.8km
Haeyeon 中学校
B
上位56%
1.5km
Munhyeon Girls’ 高校
B
上位70%
1.7km
釜山 Jungang 高校
B
上位67%
1.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    329m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Daeyeon Kyungdong Mereu Ville 概要

Daeyeon Kyungdong Mereu Ville · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 451戸 · 竣工 2005.08。

Daeyeon Kyungdong Mereu Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、18階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeyeon Kyungdong Mereu Ville 25韓国坪（専有59.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 2億ウォン–2.24億ウォン、11〜20階 2.18億ウォン–2.35億ウォン、21〜30階 2.26億ウォン–2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeyeon Kyungdong Mereu Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。

近隣の学校：Daenam 小学校、Namcheon 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeyeon Kyungdong Mereu Ville · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、18階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeyeon Kyungdong Mereu Ville · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 451戸 · 竣工 2005.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daenam 小学校、Namcheon 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeyeon Kyungdong Mereu Ville 25韓国坪（専有59.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 2億ウォン–2.24億ウォン、11〜20階 2.18億ウォン–2.35億ウォン、21〜30階 2.26億ウォン–2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeyeon Kyungdong Mereu Ville 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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