Hanwha Forena 釜山 Daeyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanwha Forena 釜山 Daeyeon · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 367戸 · 竣工 2026.05。

Hanwha Forena 釜山 Daeyeon

Daeyeon-dong · 367戸 · 2026.05 · 築1年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

7.62億ウォン

8階

最低売出価格

7.28億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
437m
B
再建築

Seongchang
847m

税金計算機

Hanwha Forena 釜山 Daeyeon 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.62億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Namcheon 小学校
釜山の上位16%
16分 / 0.8km
S
Bunpo 中学校
釜山の上位5%
1.2km
S
Dongcheon 高校
釜山の上位4%
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Namcheon 中学校	S 上位13%	0.1km
Namcheon 小学校	S 上位16%	16分 / 0.8km
Daecheon 中学校	A 上位31%	0.9km
Daeyeon 高校ソウル大学 6	A 上位31%	0.9km
Bunpo 高校	A 上位27%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

68点

普通

生活

64点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hanwha Forena 釜山 Daeyeon 概要

Hanwha Forena 釜山 Daeyeon · 釜山南区 Daeyeon-dong · 367戸 · 竣工 2026.05。

Hanwha Forena 釜山 Daeyeon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 762,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、8階）；最低売出価格 728,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanwha Forena 釜山 Daeyeon 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 7.3億ウォン–7.85億ウォン、8〜14階 7.85億ウォン–8.2億ウォン、15〜22階 8.2億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。

近隣の学校：Namcheon 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanwha Forena 釜山 Daeyeon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 762,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、8階）；最低売出価格 728,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanwha Forena 釜山 Daeyeon · 釜山南区 Daeyeon-dong · 367戸 · 竣工 2026.05。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.33億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Namcheon 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanwha Forena 釜山 Daeyeon 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 7.3億ウォン–7.85億ウォン、8〜14階 7.85億ウォン–8.2億ウォン、15〜22階 8.2億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

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