Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

벽산e-솔렌스힐(도시형)
Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing)

Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
26m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,700万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daeyeon 小学校
    釜山の上位52%
    9分 / 0.5km
  • S
    Bunpo 中学校
    釜山の上位5%
    1.8km
  • S
    Dongcheon 高校
    釜山の上位4%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeyeon 小学校
B
上位52%
 9分 / 0.5km
Namcheon 中学校
S
上位13%
0.7km
Daeyeon 高校
ソウル大学 6
A
上位31%
0.9km
Daecheon 中学校
A
上位31%
1.0km
Daeyeon 中学校
B
上位61%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongchang
    99m
  • A
    再建築
    Daeyeonkeuroba
    710m
  • B
    工事
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    854m
  • A
    再開発
    Daeyeon 8 Guyeok
    883m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
74点
良い
生活
64点
普通
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) 概要

Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 297戸 · 竣工 2015.03。

Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、8階）；最低売出価格 84,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) 8韓国坪（専有16.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、7〜12階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、13〜19階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,387万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Daeyeon 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、8階）；最低売出価格 84,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 297戸 · 竣工 2015.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Daeyeon 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) 8韓国坪（専有16.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 8,600万ウォン–8,900万ウォン、7〜12階 8,900万ウォン–9,100万ウォン、13〜19階 9,000万ウォン–9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Byucksan e-Sollenseuhil(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,387万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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