Daeyeon Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeyeon Prugio 概要

Daeyeon Prugio · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 678戸 · 竣工 2005.01。

Daeyeon Prugio · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、18階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeyeon Prugio 13韓国坪（専有29.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 1.53億ウォン–1.62億ウォン、8〜15階 1.62億ウォン–1.68億ウォン、16〜23階 1.68億ウォン–1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeyeon Prugio 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,609万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。

近隣の学校：Yongso 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daeyeon Prugio · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、18階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daeyeon Prugio · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 678戸 · 竣工 2005.01。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 9.79億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 9.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yongso 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daeyeon Prugio 13韓国坪（専有29.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 1.53億ウォン–1.62億ウォン、8〜15階 1.62億ウォン–1.68億ウォン、16〜23階 1.68億ウォン–1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daeyeon Prugio 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,609万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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