Daewoo Green 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daewoo Green 1

Daewoo Green 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Daewoo Green 1 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daenam 小学校
    釜山の上位35%
    18分 / 0.9km
  • A
    Munhyeon Girls’ 中学校
    釜山の上位47%
    2.0km
  • S
    Dongcheon 高校
    釜山の上位4%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongcheon 高校
S
上位4%
0.6km
Daenam 小学校
A
上位35%
 18分 / 0.9km
Haeyeon 中学校
B
上位56%
1.3km
Munhyeon Girls’ 高校
B
上位70%
1.4km
釜山 Jungang 高校
B
上位67%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    697m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Daewoo Green 1 概要

Daewoo Green 1 · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 691戸 · 竣工 1997.09。

Daewoo Green 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.26、15階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewoo Green 1 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.1億ウォン–2.26億ウォン、8〜15階 2.26億ウォン–2.32億ウォン、16〜23階 2.31億ウォン–2.33億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewoo Green 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Daenam 小学校、Munhyeon Girls’ 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewoo Green 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.26、15階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewoo Green 1 · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 691戸 · 竣工 1997.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daenam 小学校、Munhyeon Girls’ 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewoo Green 1 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.1億ウォン–2.26億ウォン、8〜15階 2.26億ウォン–2.32億ウォン、16〜23階 2.31億ウォン–2.33億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewoo Green 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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