Daegongwon I-Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daegongwon I-Park 1 概要

Daegongwon I-Park 1 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 252戸 · 竣工 1994.12。

Daegongwon I-Park 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegongwon I-Park 1 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、4〜7階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、8〜11階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daegongwon I-Park 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。

近隣の学校：Ok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daegongwon I-Park 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daegongwon I-Park 1 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 252戸 · 竣工 1994.12。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daegongwon I-Park 1 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、4〜7階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、8〜11階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daegongwon I-Park 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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