Daegongwon I-Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daegongwon I-Park 1 · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 252戸 · 竣工 1994.12。

Daegongwon I-Park 1

Sinjeong-dong · 252戸 · 1994.12 · 築33年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

4.1億ウォン

4階

最低売出価格

3.55億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

NamguC-03
822m

税金計算機

Daegongwon I-Park 1 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Ok-dong 小学校
蔚山の上位2%
5分 / 0.2km
S
Ok-dong 中学校
蔚山の上位2%
1.3km
S
Sinjeong 高校
蔚山の上位20%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hakseong 中学校	S 上位3%	0.1km
Ok-dong 小学校	S 上位2%	5分 / 0.2km
蔚山 Seo Girls’ 中学校	S 上位5%	0.3km
Hakseong 高校	A 上位27%	0.3km
Sinjeong 高校	S 上位20%	0.5km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

46点

非常に注目

生活

68点

普通

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Daegongwon I-Park 1 概要

Daegongwon I-Park 1 · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 252戸 · 竣工 1994.12。

Daegongwon I-Park 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、4階）；最低売出価格 355,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daegongwon I-Park 1 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、4〜7階 3.6億ウォン–3.75億ウォン、8〜11階 3.75億ウォンです。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daegongwon I-Park 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。

近隣の学校：Ok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daegongwon I-Park 1 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.01、4階）；最低売出価格 355,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daegongwon I-Park 1 · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 252戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ok-dong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daegongwon I-Park 1 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、4〜7階 3.6億ウォン–3.75億ウォン、8〜11階 3.75億ウォンです。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daegongwon I-Park 1 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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