e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 158戸 · 竣工 2026.10。

e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky

Sinjeong-dong · 158戸 · 2026.10 · 築1年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

8.56億ウォン

30階

最低売出価格

7.55億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

NamguB-04
248m
B
再建築

NamguC-03
655m
B
工事

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
713m

税金計算機

e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.56億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Sinjeong 小学校
蔚山の上位11%
4分 / 0.2km
S
Ok-dong 中学校
蔚山の上位2%
2.0km
S
Sinjeong 高校
蔚山の上位20%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinjeong 小学校	S 上位11%	4分 / 0.2km
蔚山 Girls’ 高校	S 上位24%	0.5km
Sinjeong 高校	S 上位20%	0.8km
蔚山 Seo Girls’ 中学校	S 上位5%	0.9km
Wolpyeong 中学校	B 上位69%	0.9km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

42点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky 概要

e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 158戸 · 竣工 2026.10。

e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 856,240,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、30階）；最低売出価格 755,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky 34韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 7.6億ウォン–8.25億ウォン、12〜23階 8.15億ウォン–8.55億ウォン、24〜35階 8.45億ウォン–8.6億ウォンです。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は102件です。売出価格は成約価格ではありません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 856,240,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、30階）；最低売出価格 755,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 158戸 · 竣工 2026.10。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinjeong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Munsurodeo Sky 34韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 7.6億ウォン–8.25億ウォン、12〜23階 8.15億ウォン–8.55億ウォン、24〜35階 8.45億ウォン–8.6億ウォンです。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は102件です。売出価格は成約価格ではありません。

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