Sinjeong Lotte Castle Kingdeom · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinjeong Lotte Castle Kingdeom · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 196戸 · 竣工 2008.06。

Sinjeong Lotte Castle Kingdeom

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

221m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Sinjeong Lotte Castle Kingdeom 67韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額15億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Ok-dong 小学校
蔚山の上位2%
16分 / 0.8km
S
Ok-dong 中学校
蔚山の上位2%
2.0km
S
Sinjeong 高校
蔚山の上位20%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinjeong 高校	S 上位20%	0.3km
蔚山 Girls’ 高校	S 上位24%	0.4km
蔚山 Seo Girls’ 中学校	S 上位5%	0.4km
Hakseong 高校	A 上位27%	0.5km
Hakseong 中学校	S 上位3%	0.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

NamguB-04
632m
B
再開発

NamguB-07
787m
B
工事

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
875m
B
再建築

NamguC-03
964m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

47点

非常に注目

生活

68点

普通

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Sinjeong Lotte Castle Kingdeom 概要

Sinjeong Lotte Castle Kingdeom · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 196戸 · 竣工 2008.06。

Sinjeong Lotte Castle Kingdeom · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjeong Lotte Castle Kingdeom 67韓国坪（専有185.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 16億ウォン–17億ウォン、9〜16階 17.05億ウォン–17.45億ウォン、17〜22階 17.5億ウォンです。急ぎの売出水準は15.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjeong Lotte Castle Kingdeom 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約171万ウォン（財産税 171万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.81億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 16.7億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 16.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。

近隣の学校：Ok-dong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinjeong Lotte Castle Kingdeom · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinjeong Lotte Castle Kingdeom · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 196戸 · 竣工 2008.06。
広さ別の相場は？: 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.81億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 16.7億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 16.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ok-dong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinjeong Lotte Castle Kingdeom 67韓国坪（専有185.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 16億ウォン–17億ウォン、9〜16階 17.05億ウォン–17.45億ウォン、17〜22階 17.5億ウォンです。急ぎの売出水準は15.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinjeong Lotte Castle Kingdeom 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約171万ウォン（財産税 171万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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