Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 239戸 · 竣工 2014.07。

Gongeoptaphateuraendeu(urban housing)

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

49m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額1.08億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Wolpyeong 小学校
蔚山の上位55%
8分 / 0.4km
S
Hakseong 中学校
蔚山の上位3%
1.1km
S
Sinjeong 高校
蔚山の上位20%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
蔚山 Girls’ 高校	S 上位24%	0.4km
Wolpyeong 小学校	B 上位55%	8分 / 0.4km
Sinil 中学校	C 上位94%	0.5km
Sinjeong 高校	S 上位20%	0.8km
蔚山 Jungang 中学校	B 上位63%	0.8km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

NamguB-07
297m
B
工事

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
573m
A
再開発

NamguB-04
977m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

50点

非常に注目

生活

64点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) 概要

Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 239戸 · 竣工 2014.07。

Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) 15韓国坪（専有30.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 9,300万ウォン、7〜12階 9,400万ウォン–9,600万ウォン、13〜18階 9,600万ウォンです。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,697万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Wolpyeong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 239戸 · 竣工 2014.07。
近くの学校は？: 近隣の学校：Wolpyeong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) 15韓国坪（専有30.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 9,300万ウォン、7〜12階 9,400万ウォン–9,600万ウォン、13〜18階 9,600万ウォンです。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gongeoptaphateuraendeu(urban housing) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,697万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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