Songhae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songhae 概要

Songhae · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 49戸 · 竣工 1983.09。

Songhae 21韓国坪（専有64.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.4億ウォン、2〜3階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、4〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Songhae 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Songhae · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 49戸 · 竣工 1983.09。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Sinjeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songhae 21韓国坪（専有64.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.4億ウォン、2〜3階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、4〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songhae 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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