Sinjeongjiwel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신정지웰
Sinjeongjiwel

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinjeongjiwel 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.49億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Wolbong 小学校
    蔚山の上位40%
    8分 / 0.4km
  • B
    Wolpyeong 中学校
    蔚山の上位69%
    1.0km
  • S
    蔚山 Girls’ 高校
    蔚山の上位24%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolbong 小学校
A
上位40%
 8分 / 0.4km
蔚山 Gangnam 高校
C
上位89%
0.4km
Wolpyeong 中学校
B
上位69%
1.0km
Dongpyeong 中学校
C
上位86%
1.5km
Samsan 高校
B
上位69%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    工事
    Cheongsonyeonmunhwahoegwan
    819m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinjeong-dong チョンセ差額投資
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Sinjeongjiwel 概要

Sinjeongjiwel · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 200戸 · 竣工 2018.07。

Sinjeongjiwel · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 449,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、18階）；最低売出価格 435,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjeongjiwel 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、20〜29階 4.55億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjeongjiwel 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近隣の学校：Wolbong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjeongjiwel · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 449,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、18階）；最低売出価格 435,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjeongjiwel · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 200戸 · 竣工 2018.07。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolbong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjeongjiwel 35韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 4.25億ウォン–4.45億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.65億ウォン、20〜29階 4.55億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjeongjiwel 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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