Diachae(Bldg. 101) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Diachae(Bldg. 101) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 108戸 · 竣工 2004.05。

Diachae(Bldg. 101)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

152m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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—

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Diachae(Bldg. 101) 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額6.6億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Sinjeong 小学校
蔚山の上位11%
1分 / 0.1km
S
Ok-dong 中学校
蔚山の上位2%
1.8km
S
Sinjeong 高校
蔚山の上位20%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinjeong 小学校	S 上位11%	1分 / 0.1km
蔚山 Girls’ 高校	S 上位24%	0.6km
Sinjeong 高校	S 上位20%	0.8km
蔚山 Seo Girls’ 中学校	S 上位5%	0.8km
Hakseong 中学校	S 上位3%	0.9km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

NamguB-04
89m
B
再建築

NamguC-03
488m
B
工事

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
880m

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

43点

非常に注目

生活

59点

注目

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Diachae(Bldg. 101) 概要

Diachae(Bldg. 101) · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 108戸 · 竣工 2004.05。

Diachae(Bldg. 101) · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Diachae(Bldg. 101) 46韓国坪（専有123.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 6.35億ウォン–6.6億ウォン、6〜10階 6.6億ウォン–6.8億ウォン、11〜15階 6.8億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Diachae(Bldg. 101) 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Diachae(Bldg. 101) · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Diachae(Bldg. 101) · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 108戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？: 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinjeong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Diachae(Bldg. 101) 46韓国坪（専有123.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 6.35億ウォン–6.6億ウォン、6〜10階 6.6億ウォン–6.8億ウォン、11〜15階 6.8億ウォンです。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Diachae(Bldg. 101) 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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