Hanil(1611-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanil(1611-1) 概要

Hanil(1611-1) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 160戸 · 竣工 1985.12。

Hanil(1611-1) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、3階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanil(1611-1) 18韓国坪（専有56.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.35億ウォン、2〜3階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、4〜5階 4.5億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanil(1611-1) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanil(1611-1) · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、3階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanil(1611-1) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 160戸 · 竣工 1985.12。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanil(1611-1) 18韓国坪（専有56.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.35億ウォン、2〜3階 4.5億ウォン–4.6億ウォン、4〜5階 4.5億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanil(1611-1) 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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