蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 256戸 · 竣工 2022.04。

蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju)

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額8.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Ok-dong 小学校
蔚山の上位2%
18分 / 0.9km
S
Hakseong 中学校
蔚山の上位3%
0.7km
S
Sinjeong 高校
蔚山の上位20%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
蔚山 Girls’ 高校	S 上位24%	0.3km
Sinjeong 高校	S 上位20%	0.3km
蔚山 Seo Girls’ 中学校	S 上位5%	0.5km
Hakseong 高校	A 上位27%	0.6km
Hakseong 中学校	S 上位3%	0.7km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

NamguB-04
681m
B
再開発

NamguB-07
692m
B
工事

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
801m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

48点

非常に注目

生活

77点

良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) 概要

蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 256戸 · 竣工 2022.04。

蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、19階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) 35韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜12階 8.05億ウォン–9.25億ウォン、13〜24階 8.35億ウォン–9.55億ウォン、25〜37階 8.65億ウォン–9.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。

近隣の学校：Ok-dong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、19階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 256戸 · 竣工 2022.04。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ok-dong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) 35韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜12階 8.05億ウォン–9.25億ウォン、13〜24階 8.35億ウォン–9.55億ウォン、25〜37階 8.65億ウォン–9.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: 蔚山 Munsuro Doosan We've Deojeniseu(Ju) 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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