Villiv River Reonteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Villiv River Reonteu
Villiv River Reonteu

Villiv River Reonteu

Sinjeong-dong · 311戸 · 2025.12 · 築2年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
6.93億ウォン
15階
最低売出価格
7.5億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    工事
    Cheongsonyeonmunhwahoegwan
    653m
  • A
    再開発
    JungguB-04
    909m
  • B
    都市開発
    蔚山 Siripmisulgwan
    999m
税金計算機
Villiv River Reonteu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.93億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Wolbong 小学校
    蔚山の上位40%
    5分 / 0.2km
  • B
    Wolpyeong 中学校
    蔚山の上位69%
    1.0km
  • S
    蔚山 Girls’ 高校
    蔚山の上位24%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolbong 小学校
A
上位40%
 5分 / 0.2km
蔚山 Gangnam 高校
C
上位89%
0.3km
Wolpyeong 中学校
B
上位69%
1.0km
Dongpyeong 中学校
C
上位86%
1.6km
Samsan 高校
B
上位69%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
42点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Villiv River Reonteu 概要

Villiv River Reonteu · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 311戸 · 竣工 2025.12。

Villiv River Reonteu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 693,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、15階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Villiv River Reonteu 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜9階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、10〜19階 7.45億ウォン–7.65億ウォン、20〜29階 7.75億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。

近隣の学校：Wolbong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Villiv River Reonteu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 693,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.14、15階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Villiv River Reonteu · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 311戸 · 竣工 2025.12。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.86億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.49億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolbong 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Villiv River Reonteu 32韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜9階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、10〜19階 7.45億ウォン–7.65億ウォン、20〜29階 7.75億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

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