Sehanpeuri Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sehanpeuri Ville 概要

Sehanpeuri Ville · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 38戸 · 竣工 2002.10。

Sehanpeuri Ville · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.08、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sehanpeuri Ville 37韓国坪（専有111.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、5〜8階 3.35億ウォン–3.5億ウォン、9〜12階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sehanpeuri Ville 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gangnam 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sehanpeuri Ville · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.08、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sehanpeuri Ville · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 38戸 · 竣工 2002.10。

近くの学校は？

近隣の学校：Gangnam 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sehanpeuri Ville 37韓国坪（専有111.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、5〜8階 3.35億ウォン–3.5億ウォン、9〜12階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sehanpeuri Ville 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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