Diachae(Bldg. 201) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

디아채(201동)
Diachae(Bldg. 201)

Diachae(Bldg. 201)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Diachae(Bldg. 201) 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinjeong 小学校
    蔚山の上位11%
    2分 / 0.1km
  • S
    Ok-dong 中学校
    蔚山の上位2%
    1.8km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinjeong 小学校
S
上位11%
 2分 / 0.1km
蔚山 Girls’ 高校
S
上位24%
0.7km
Sinjeong 高校
S
上位20%
0.8km
蔚山 Seo Girls’ 中学校
S
上位5%
0.9km
Hakseong 中学校
S
上位3%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    NamguB-04
    64m
  • B
    再建築
    NamguC-03
    481m
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    896m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Diachae(Bldg. 201) 概要

Diachae(Bldg. 201) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 71戸 · 竣工 2004.05。

Diachae(Bldg. 201) · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Diachae(Bldg. 201) 39韓国坪（専有102.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 6億ウォン–6.35億ウォン、4〜7階 6.35億ウォン–6.6億ウォン、8〜11階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Diachae(Bldg. 201) 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Diachae(Bldg. 201) · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Diachae(Bldg. 201) · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 71戸 · 竣工 2004.05。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinjeong 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Diachae(Bldg. 201) 39韓国坪（専有102.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 6億ウォン–6.35億ウォン、4〜7階 6.35億ウォン–6.6億ウォン、8〜11階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Diachae(Bldg. 201) 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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