Beomjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beomjin · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 46戸 · 竣工 1995.06。

Beomjin

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

66m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Beomjin 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.65億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
Cheongsol 小学校
蔚山の上位80%
3分 / 0.2km
S
Hakseong 中学校
蔚山の上位3%
1.6km
S
Sinjeong 高校
蔚山の上位20%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Cheongsol 小学校	C 上位80%	3分 / 0.2km
蔚山 Jungang 中学校	B 上位63%	0.6km
Sinil 中学校	C 上位94%	0.7km
Dongpyeong 中学校	C 上位86%	0.7km
蔚山 Girls’ 高校	S 上位24%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

NamguB-07
231m
B
工事

Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
677m

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

46点

非常に注目

生活

64点

普通

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Beomjin 概要

Beomjin · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 46戸 · 竣工 1995.06。

Beomjin · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomjin 20韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.85億ウォン–1.95億ウォン、5〜8階 1.95億ウォン–2億ウォン、9〜12階 2億ウォンです。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Beomjin 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,875万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Cheongsol 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beomjin · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beomjin · 蔚山南区 Sinjeong-dong · 46戸 · 竣工 1995.06。
近くの学校は？: 近隣の学校：Cheongsol 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beomjin 20韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.85億ウォン–1.95億ウォン、5〜8階 1.95億ウォン–2億ウォン、9〜12階 2億ウォンです。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Beomjin 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,875万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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