Deohilsigeunicheo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deohilsigeunicheo
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Deohilsigeunicheo

Myeongji-dong · 1210戸 · 2019.01 · 築8年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
7.4億ウォン
2階
最低売出価格
7.1億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    0m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    349m
  • S
    지하철
    Pyeongseongyeok(하단-녹산선)
    421m
  • S
    지하철
    Myeongjigukjesindosiyeok(하단-녹산선)
    741m
  • S
    지하철
    Jungsinyeok(하단-녹산선)
    875m
税金計算機
Deohilsigeunicheo 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Myeongwon 小学校
    釜山の上位24%
    4分 / 0.2km
  • S
    Osyeon 中学校
    釜山の上位15%
    1.8km
  • C
    Gyeongil 高校
    釜山の上位95%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongwon 小学校
S
上位24%
 4分 / 0.2km
Gyeongil 中学校
B
上位52%
0.2km
Myeongji 中学校
A
上位39%
1.2km
Osyeon 中学校
S
上位15%
1.8km
Gyeongil 高校
C
上位95%
2.0km
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
44点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Deohilsigeunicheo 概要

Deohilsigeunicheo · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1210戸 · 竣工 2019.01。

Deohilsigeunicheo · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、2階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deohilsigeunicheo 49韓国坪（専有135.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.75億ウォン–8.8億ウォン、7〜13階 8.15億ウォン–9億ウォン、14〜20階 8.35億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は89件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deohilsigeunicheo 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。

近隣の学校：Myeongwon 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deohilsigeunicheo · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、2階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deohilsigeunicheo · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1210戸 · 竣工 2019.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongwon 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deohilsigeunicheo 49韓国坪（専有135.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7.75億ウォン–8.8億ウォン、7〜13階 8.15億ウォン–9億ウォン、14〜20階 8.35億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は89件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deohilsigeunicheo 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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