Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 850戸 · 竣工 2015.07。

Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park

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評価の高い学校

A
Myeongji 小学校
釜山の上位33%
10分 / 0.5km
A
Myeongji 中学校
釜山の上位39%
0.6km
C
Gyeongil 高校
釜山の上位95%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeongji 小学校	A 上位33%	10分 / 0.5km
Myeongji 中学校	A 上位39%	0.6km
Gyeongil 中学校	B 上位52%	0.7km
Gyeongil 高校	C 上位95%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Myeongjiji-gu Dosigaebal
0m
S
지하철

Myeongjigukjesindosiyeok(하단-녹산선)
151m
S
지하철

Pyeongseongyeok(하단-녹산선)
666m
S
지하철

Jodongyeok(하단-녹산선)
817m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

43点

非常に注目

生活

61点

普通

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park 概要

Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park · 釜山江西区 Myeongji-dong · 850戸 · 竣工 2015.07。

Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、11階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park 34韓国坪（専有84.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.05億ウォン–4.4億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、20〜29階 4.55億ウォン–4.6億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。

近隣の学校：Myeongji 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、11階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park · 釜山江西区 Myeongji-dong · 850戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeongji 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park 34韓国坪（専有84.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.05億ウォン–4.4億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.55億ウォン、20〜29階 4.55億ウォン–4.6億ウォンです。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Myeongji 1 Geumgangpenterium Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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