Myeongjihyeopseonghyu Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Myeongjihyeopseonghyu Fore

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Myeongjihyeopseonghyu Fore 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.76億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Myeongil 小学校
    釜山の上位46%
    8分 / 0.4km
  • A
    Myeongji 中学校
    釜山の上位39%
    0.7km
  • C
    Gyeongil 高校
    釜山の上位95%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongil 小学校
A
上位46%
 8分 / 0.4km
Myeongji 小学校
A
上位33%
 12分 / 0.6km
Gyeongil 高校
C
上位95%
0.6km
Myeongji 中学校
A
上位39%
0.7km
Gyeongil 中学校
B
上位52%
1.4km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Jodongyeok(하단-녹산선)
    183m
  • S
    지하철
    Myeongjigukjesindosiyeok(하단-녹산선)
    580m
  • S
    지하철
    Sachwideungyeok(하단-녹산선)
    947m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
44点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Myeongjihyeopseonghyu Fore 概要

Myeongjihyeopseonghyu Fore · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1664戸 · 竣工 2016.11。

Myeongjihyeopseonghyu Fore · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 276,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、5階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjihyeopseonghyu Fore 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.65億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 2.82億ウォン–3.15億ウォン、14〜20階 2.89億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は77件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjihyeopseonghyu Fore 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。

近隣の学校：Myeongji 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongjihyeopseonghyu Fore · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 276,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、5階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongjihyeopseonghyu Fore · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1664戸 · 竣工 2016.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongji 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongjihyeopseonghyu Fore 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.65億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 2.82億ウォン–3.15億ウォン、14〜20階 2.89億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は77件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongjihyeopseonghyu Fore 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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