Elkeurubeulluosyeon 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Elkeurubeulluosyeon 6 概要

Elkeurubeulluosyeon 6 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 252戸 · 竣工 2012.06。

Elkeurubeulluosyeon 6 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Elkeurubeulluosyeon 6 46韓国坪（専有124.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.5億ウォン–6.7億ウォン、4〜6階 6.75億ウォン–7億ウォン、7〜10階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Elkeurubeulluosyeon 6 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 10.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 10.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 11.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 13.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 12.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。

近隣の学校：Nammyeong 小学校、Myeongho 中学校、Myeongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Elkeurubeulluosyeon 6 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Elkeurubeulluosyeon 6 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 252戸 · 竣工 2012.06。

広さ別の相場は？

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 10.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 10.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 10.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 11.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 13.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 12.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nammyeong 小学校、Myeongho 中学校、Myeongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Elkeurubeulluosyeon 6 46韓国坪（専有124.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 6.5億ウォン–6.7億ウォン、4〜6階 6.75億ウォン–7億ウォン、7〜10階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Elkeurubeulluosyeon 6 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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