Elkeurubeulluosyeon 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Elkeurubeulluosyeon 5 概要

Elkeurubeulluosyeon 5 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 375戸 · 竣工 2012.06。

Elkeurubeulluosyeon 5 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Elkeurubeulluosyeon 5 54韓国坪（専有147.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.45億ウォン–7.75億ウォン、4〜6階 7.8億ウォン–8.1億ウォン、7〜10階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Elkeurubeulluosyeon 5 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 11.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.74億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 13.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。

近隣の学校：Osyeon 小学校、Myeongho 中学校、Myeongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Elkeurubeulluosyeon 5 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Elkeurubeulluosyeon 5 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 375戸 · 竣工 2012.06。

広さ別の相場は？

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.25億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.43億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 77 韓国坪（254.5 m²）：売買推定相場 11.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.06億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 12.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.74億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 13.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Osyeon 小学校、Myeongho 中学校、Myeongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Elkeurubeulluosyeon 5 54韓国坪（専有147.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.45億ウォン–7.75億ウォン、4〜6階 7.8億ウォン–8.1億ウォン、7〜10階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Elkeurubeulluosyeon 5 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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