Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

명지금강펜테리움센트럴파크2차
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Myeongji 小学校
    釜山の上位33%
    10分 / 0.5km
  • A
    Myeongji 中学校
    釜山の上位39%
    0.6km
  • C
    Gyeongil 高校
    釜山の上位95%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongji 小学校
A
上位33%
 10分 / 0.5km
Myeongji 中学校
A
上位39%
0.6km
Myeongil 小学校
A
上位46%
 13分 / 0.7km
Gyeongil 高校
C
上位95%
0.9km
Gyeongil 中学校
B
上位52%
1.1km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Myeongjigukjesindosiyeok(하단-녹산선)
    320m
  • S
    지하철
    Jodongyeok(하단-녹산선)
    401m
  • S
    지하철
    Pyeongseongyeok(하단-녹산선)
    911m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITMyeongji-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Myeongji-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Myeongji-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Myeongji-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Myeongji-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 概要

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 670戸 · 竣工 2016.03。

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、9階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韓国坪（専有84.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4億ウォン–4.35億ウォン、10〜19階 4.35億ウォン–4.55億ウォン、20〜29階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。

近隣の学校：Myeongji 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、9階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 670戸 · 竣工 2016.03。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongji 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韓国坪（専有84.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4億ウォン–4.35億ウォン、10〜19階 4.35億ウォン–4.55億ウォン、20〜29階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongjigeumgangpenterium Central Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江西区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の17件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック