釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing)

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情報

物件相場

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チョンセ
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109m²

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3年

5年

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釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Myeongil 小学校
釜山の上位46%
3分 / 0.1km
A
Myeongji 中学校
釜山の上位39%
0.8km
C
Gyeongil 高校
釜山の上位95%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeongil 小学校	A 上位46%	3分 / 0.1km
Gyeongil 高校	C 上位95%	0.4km
Myeongji 小学校	A 上位33%	16分 / 0.8km
Myeongji 中学校	A 上位39%	0.8km
Gyeongil 中学校	B 上位52%	1.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Myeongjiji-gu Dosigaebal
0m
S
지하철

Jodongyeok(하단-녹산선)
500m
S
지하철

Sachwideungyeok(하단-녹산선)
722m

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

43点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

82点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) 概要

釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) · 釜山江西区 Myeongji-dong · 222戸 · 竣工 2019.01。

釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.06、1階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) 33韓国坪（専有84.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4億ウォン、2〜2階 4.35億ウォン、3〜4階 4.3億ウォン–4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Myeongji 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.06、1階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) · 釜山江西区 Myeongji-dong · 222戸 · 竣工 2019.01。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeongji 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) 33韓国坪（専有84.47m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4億ウォン、2〜2階 4.35億ウォン、3〜4階 4.3億ウォン–4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: 釜山 Myeongji Jungheung S-Keullaeseudeoteraseu(urban housing) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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