Myeongji Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

명지롯데캐슬
Myeongji Lotte Castle

Myeongji Lotte Castle

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Myeongji Lotte Castle 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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譲渡価額3.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Nammyeong 小学校
    釜山の上位24%
    9分 / 0.4km
  • S
    Myeongho 中学校
    釜山の上位15%
    0.8km
  • B
    Myeongho 高校
    釜山の上位52%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nammyeong 小学校
S
上位24%
 9分 / 0.4km
Osyeon 中学校
S
上位15%
0.5km
Myeongho 高校
B
上位52%
0.7km
Myeongho 中学校
S
上位15%
0.8km
Gyeongil 中学校
B
上位52%
1.5km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Myeongji-dong 3245-1
    235m
  • A
    都市開発
    Myeongjiji-gu Dosigaebal
    604m
  • S
    지하철
    Hasinyeok(하단-녹산선)
    844m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Myeongji Lotte Castle 概要

Myeongji Lotte Castle · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1122戸 · 竣工 2008.12。

Myeongji Lotte Castle · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、14階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongji Lotte Castle 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.5億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン–3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongji Lotte Castle 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Nammyeong 小学校、Myeongho 中学校、Myeongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongji Lotte Castle · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、14階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongji Lotte Castle · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 1122戸 · 竣工 2008.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nammyeong 小学校、Myeongho 中学校、Myeongho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongji Lotte Castle 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.5億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン–3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongji Lotte Castle 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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