Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 釜山 江西区 Myeongji-dong · 431戸 · 竣工 2019.08。

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best

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情報

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売買
チョンセ
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132m²

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3年

5年

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Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Myeongmun 小学校
釜山の上位24%
7分 / 0.4km
S
Osyeon 中学校
釜山の上位15%
1.9km
C
Gyeongil 高校
釜山の上位95%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Myeongmun 小学校	S 上位24%	7分 / 0.4km
Gyeongil 中学校	B 上位52%	0.5km
Myeongji 中学校	A 上位39%	1.4km
Osyeon 中学校	S 上位15%	1.9km
Gyeongil 高校	C 上位95%	1.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Myeongjiji-gu Dosigaebal
0m
S
지하철

Pyeongseongyeok(하단-녹산선)
217m
B
工事

Eopmusiseol
368m
S
지하철

Jungsinyeok(하단-녹산선)
602m
B
工事

Myeongji-dong 3638 釜山 Myeongji Oegukgyoyukgigwan
772m

周辺環境

居住スコア

普通

66点

交通

44点

非常に注目

生活

61点

普通

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 概要

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 釜山江西区 Myeongji-dong · 431戸 · 竣工 2019.08。

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 493,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、4階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 40韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜10階 5.25億ウォン–5.6億ウォン、11〜20階 5.65億ウォン–6億ウォン、21〜30階 5.85億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。

近隣の学校：Myeongmun 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 493,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、4階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best · 釜山江西区 Myeongji-dong · 431戸 · 竣工 2019.08。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeongmun 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 40韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜10階 5.25億ウォン–5.6億ウォン、11〜20階 5.65億ウォン–6億ウォン、21〜30階 5.85億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Myeongjigukjesindosisamjeong Green Koadeo Best 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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